収益物件
津市栄町３丁目
駅徒歩10分以内
50坪以上
接道6ｍ以上
津駅まで徒歩1分！
店舗・ホテル・結婚式場
・ローソン 津駅前店まで徒歩1分（76m）
・フレッシュマーケットベーシック 島崎店まで徒歩で15分（1.0㎞）
・薬 マツモトキヨシ 津駅ビルチャム店まで徒歩で2分（150m）
・津さくらばしクリニックまで徒歩で17分（1.2㎞）
・津駅前郵便局まで徒歩で2分（170m）
物件概要
| 所在地 | 津市栄町３丁目 | 価格 | 130,000万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋線 津駅 まで 徒歩1分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 南立誠 (550m) | 中学校区 | 橋北 (650m) |
| 間取り | 築年数 | 1977年（昭和52）10月 | |
| 土地面積 | 1409.04㎡（426.23坪） | 建物面積 | 8044.74㎡ （2433.53坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | |
| 用途地域 | 商業 | 用途地域２ | |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 駐車場 | |
| 取引態様 | 代理 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
地下1階、1階店舗・2～5階事務所・6階～9階ホテル 現状有姿渡し 引き渡し時期他ご相談 現状年収11,361万円（表面利回り年8.73％）令和5年11月末現在 満室想定13,821万円（表面利回り年10.63％） 【上記以外の建物】 ①事務所・倉庫…鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延床面積 94.56㎡（昭和52年10月新築） ②車庫…鉄骨造陸矢部平屋建 床面積 37.24㎡（平成1年12月新築） 資料の提供には守秘義務履行書提出が必要です。 |
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【更新年月日】2026年01月13日
【次回更新予定日】2026年02月13日
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000091）
