中古一戸建て
PRICE DOWN
津市藤方
築10年以内
駐車場2台可
50坪以上
接道6ｍ以上
上下水道完備
◇３ＬＤＫ ２棟築浅
◇値段交渉OK
・セブン-イレブン 津市藤方北店まで徒歩で10分（750m）
・マックスバリュ垂水店まで徒歩で12分（850m）
・スギ薬局 藤方店まで徒歩で11分（750m）
・大西医院まで徒歩で6分（400m）
・津藤枝郵便局まで徒歩で10分（750m）
物件概要
| 所在地 | 津市藤方 | 価格 | 3,280万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
紀勢線 阿漕駅 まで 徒歩28分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | (m) | 中学校区 | 橋南 (1100m) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2016年（平成28）6月 |
| 土地面積 | 公簿 251.32㎡（76.02坪） | 建物面積 | 163.96㎡ （49.59坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 賃貸中 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | CATV、IHクッキングヒーター、洗浄便座、追い焚き、駐車場２台分、プロパンガス | ||
| 備考 |
利回り：6.06% 年間想定家賃収入：235.2万円 築９年の中古戸建３ＬＤＫ ２棟２戸 下水道。ＬＰガスプロパン。 テレビ視聴はアンテナが無いためＣＡＴＶ契約が必要となります。 浴室乾燥機はＥＡＳＴのみとなります。 ＥＡＳＴは電柱支線があるためやや駐車しにくい。 |
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【更新年月日】2026年01月16日
【次回更新予定日】2026年02月16日
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3000626）
